För mäklare

Föreningen
Brf Myrmalmen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen bildades: 2011.
Fastigheten förvärvades: 2011.
Föreningen består av adresserna: Stångjärnsvägen 3-21.
Antal bostadsrättslägenheter: 50 st.
Antal hyresrätter: 10 st.
Antal lokaler: 5 st.
I månadsavgiften ingår värme och va.
Samtliga lägenheter har tillgång till källarförråd.
Köpare som har för avsikt att använda lägenheten för övernattningsändamål, respektive juridisk person godkänns inte.
Delat ägande är tillåtet.
Ansökan om medlemskap skickas till SBC.
Avgifter i samband med överlåtelse: Överlåtelseavgift 2,5%, pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp.
Teknisk förvaltare: Cemi.
Ekonomisk förvaltare: SBC

Fastigheten
Byggnadstyp: Flerbostadsfastighet.
Fönster: 3-glas.
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Mark: Innehas med tomträtt.
Kabel-TV: Finns indraget, levereras via Comhem.
Bredband: Föreningen är ansluten till Telia (tidigare Zitius öppna stadsnät) samt Comhem
OVK godkänd 2024 (nästa 2028)

Energideklaration
Planeras hösten 2029

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med digital tidsbokning samt en drop-in tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Drop-in tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Gård med möbler och grill på baksidan av port 13.
Cykel- och barnvagnsrum.
Soprum finns för hushållssopor, glas, plast och papper. Mellan port 5 och 7 finns kärl för matavfall samt hushållssopor.
Gemensam lokal som kan bokas för övernattning eller fest. Kostnad tillkommer för bokning.

Renoveringshistorik
2002: Stambyte i samtliga lägenheter och omfattade kök samt badrum.
2014: Fönsterrenovering, byte till 3-glasfönster.
2017: Dränering av grunden rum samtliga 3 huskroppar.
2018: Renovering av samtliga portar.
2019: Installering av portkodlåssystem.
2019: Renovering av föreningens gemensamma lokal. Nu utrustat med kök samt badrum och kan nyttjas som övernattnings-/festlokal.
2021: Renovering av balkonger.

2022: Målning av takfot och fotränna.

Trapphusen har målats i omgångar efter behov genom åren.

Planerade större renoveringar
inga i dagsläget

Avgiftsändringar
En avgiftshöjning på 2% gjordes from 1/1 2019 då ingen höjning gjorts på många år och föreningens kostnad ökar i takt med inflationen varje år.

En avgiftshöjning på 1.5% gjordes från och med 1/1/2022 för att följa inflationstakten.

En avgiftshöjning på 8.5% gjordes från och med 1/1/2023 för att följa inflationstakten.

En avgiftshöjning på 7.5% gjordes från och med 1/7/2023 för att följa inflationstakten.

En avgiftshöjning 10% gjordes från och med 1/1 2024 för att följa inflationstakten.

Nya medlemmar:

Innan vi godkänner nya medlemmar i föreningen har vi som rutin att begära in de tre senaste lönespecifikationerna samt kreditupplysning.